فعالیتهای هلدینگ میراث در توسعه شهرک ویلایی در شمال کشور
میراث فیروزه
ساخت شهرک ویلایی مدرن لگویی نوین از شهرسازی پایدار، لوکس و هوشمند در دل طبیعت
مناطق شمالی ایران بهواسطهی موقعیت جغرافیایی ممتاز، اقلیم معتدل خزری، تنوع زیستی بالا و نزدیکی به پایتخت، همواره از جذابترین نقاط برای توسعه پروژههای مسکونی و تفریحی از جمله شهرک ویلایی به شمار میرفتهاند. طی دو دهه اخیر، رشد تقاضا برای سکونت دوم (Second Home)، سرمایهگذاری ملکی و پروژههای توریسممحور، بازار ملک شمال کشور را متحول ساخته است. در این بستر، هلدینگ میراث با تکیه بر سرمایه انسانی متخصص، مدیریت راهبردی، و نگرش توسعهگرا، مجموعهای از پروژههای شهرکسازی را تعریف و اجرا کرده که همراستا با اصول معماری معاصر، اقتصاد سبز و توسعهی پایدار است.
چشمانداز کلان هلدینگ میراث
هلدینگ میراث، فعالیت خود در حوزه املاک شمال کشور را با هدف ایجاد مناطق مسکونی هوشمند، لوکس و اکولوژیک آغاز کرده است؛ مناطقی که نهتنها نیاز متقاضیان به سکونت باکیفیت را پاسخ میدهند، بلکه به توسعهی منطقهای، توانمندسازی جوامع محلی و حفظ محیط زیست نیز توجه دارند.
این چشمانداز با سه اصل راهبردی دنبال میشود:
معماری مبتنی بر طبیعت (Biophilic Design)
فناوریمحوری و دیجیتالسازی خدمات شهری
پایداری مالی، زیستمحیطی و اجتماعی در کل چرخه حیات پروژه
ساختار اجرایی و مدیریتی پروژهها
هلدینگ میراث با ساختاری چندلایه و تخصصمحور پروژههای خود را اداره میکند:
واحد مطالعات بازار و مکانیابی: تحلیل ژئومارکتینگ، بررسی ظرفیتهای زمین، دسترسیها، و ارزشافزودهی آینده
واحد طراحی و معماری: همکاری با معماران برجسته ایرانی و بینالمللی برای طراحی ویلاها، فضاهای عمومی و زیرساختها
واحد توسعه پایدار: طراحی زیرساختهای سبز، انرژیهای تجدیدپذیر، جمعآوری آب باران، مدیریت پسماند
واحد سرمایهگذاری و جذب منابع: مشارکت با بانکها، صندوقهای سرمایهگذاری و سرمایهگذاران خارجی برای تأمین مالی
واحد اجرایی و کنترل کیفیت: نظارت میدانی بر اجرای پروژهها با استانداردهای ISO و مقررات ملی ساختمان
ویژگیهای منحصربهفرد شهرکهای ویلایی میراث
- معماری الهامگرفته از طبیعت شمال
ترکیب معماری بومی (سقفهای شیبدار، ایوانهای باز، چوب و سنگ محلی) با فناوریهای نوین ساختمانی (عایقهای حرارتی، شیشههای کمگسیل، اسکلت ضدزلزله) باعث شده شهرک ویلایی میراث هم زیبا و چشمنواز باشند و هم در مصرف انرژی و منابع بهینه عمل کنند.
- شهرکهای هوشمند و فناورمحور
درگاه مدیریت دیجیتال شهرک برای ساکنان (اپلیکیشن ساکن)
دربهای الکترونیکی و شناسایی بیومتریک
سیستمهای اعلام حریق، نشت گاز، و کنترل دما از راه دور
آبیاری خودکار فضای سبز با دادههای سنسورهای خاک و هواشناسی
- زیرساختهای سبز و مدیریت پایدار منابع
استفاده از پنلهای خورشیدی برای روشنایی معابر
تصفیهخانههای محلی و بازیافت آب خاکستری
پوشش گیاهی مقاوم در برابر کمآبی
احداث باغویلاهای خودکفا با چرخه کامل انرژی، آب و زباله
- امکانات عمومی و رفاهی کامل
کلوپهای اجتماعی، باشگاه ورزشی، مراکز درمانی
زمینهای تنیس، دوچرخهسواری، اسبسواری و مسیرهای پیادهروی جنگلی
مراکز خرید، کافهها و بازارچههای محلی برای حمایت از تولیدکنندگان بومی
مراکز آموزشی کودک و فضای کار اشتراکی برای دورکاری ساکنان
اثرات اقتصادی و اجتماعی پروژهها
هلدینگ میراث فراتر از ساختوساز صرف، به ایجاد ارزشافزودهی پایدار برای منطقه میاندیشد:
اشتغالزایی مستقیم و غیرمستقیم برای نیروهای بومی در ساخت، نگهداری و خدمات
افزایش ارزش زمینهای اطراف پروژهها و تحریک توسعه شهری
ایجاد زنجیره تأمین بومیمحور برای مصالح، غذا، خدمات نگهداری و گردشگری
جذب سرمایههای خارجی و ایرانیان مقیم خارج بهعنوان سکونت دوم یا سرمایهگذاری
جمعبندی و چشمانداز آینده
فعالیتهای هلدینگ میراث درشهرک ویلایی شمال کشور نشاندهندهی شکلگیری نسلی جدید از پروژههای مسکونی و تفریحی است که فراتر از نگاه سنتی به املاک، با رویکردی چندبعدی به محیطزیست، جامعه و اقتصاد طراحی میشوند. این شهرکها، نهتنها نماد سبک زندگی نوین برای طبقهی متوسط و مرفه ایران هستند، بلکه بهعنوان نمونهای قابل تکرار در سایر مناطق کشور، مسیر توسعهی پایدار در صنعت املاک را ترسیم میکنند.
با گسترش ظرفیتهای فناورانه، تسهیل قوانین سرمایهگذاری، و توجه به معماری اقلیمی، هلدینگ میراث در آینده نزدیک قصد دارد محدوده فعالیتهای خود را به سایر نقاط شمال و حتی پروژههای برونمرزی گسترش دهد.